Questions fréquentes

L’assurance des risques locatifs est obligatoire si vous êtes locataire d’un appartement non meublé. En effet, vous êtes tenu d'assurer vos responsabilités envers le propriétaire. Cette assurance obligatoire couvre les dommages causés au propriétaire.

Vous devez donc souscrire une assurance couvrant les risques locatifs d'incendie, d'explosion et de dégâts des eaux auprès de l'assureur de votre choix. Vous devrez justifier de cette assurance lors de la remise des clés. Votre bailleur a le droit de vous réclamer une attestation d'assurance chaque année. Sachez que la loi lui permet de prévoir dans le bail une clause de résiliation si le locataire n'a pas souscrit d'assurance. 

Si vous ne lui remettez pas l’attestation d’assurance, le propriétaire peut également souscrire cette assurance à votre place et vous en demander le remboursement.

Cependant, cette assurance ne couvre pas les dommages causés aux voisins et aux tiers ainsi que les dommages causés à vos biens.

Vous avez donc tout intérêt à vous assurer pour ces dommages même si ces garanties ne sont pas obligatoires.